Рыночные процессы и механизмы

В минувшую пятницу завершился прием заявок на участие в аукционе по продаже госпакета акций столичной гостиницы “Украина”. 23 ноября участие в торгах могут принять девять компаний. В мэрии отказались назвать претендентов, но участники рынка утверждают, что свои заявки подали структуры, близкие к АФК “Система”, ТД “Гранд”, “Русснефти”, S.P.I., группе Plaza, гостиничной сети Hilton и ИПГ “Евразия”.

Столичные власти постепенно ликвидируют продуктовые и вещевые рынки. На днях мэр Москвы Юрий Лужков подписал документ, по которому компания “Эмерал”, управляющая промышленным рынком на юге Москвы, построит торговый центр стоимостью около $200 млн. В случае успешной реализации проекта это будет крупнейший торговый объект Москвы площадью 280 000 кв. м.

Инвестиционно-девелоперская группа “Открытые инвестиции” объявила о привлечении кредита в рамках программы CLN на сумму $150 млн от ING Bank N. V. (London Branch). Средства будут направлены на строительство коттеджных поселков в Московской области, жилищно-рекреационного комплекса в Сочи, строительство офисных зданий класса А, торгово-развлекательного комплекса им. А. И. Райкина.

Три четверти россиян слышали об ипотечном кредитовании, но считают эту услугу недоступной из-за дороговизны. Если с текущих 14-15% годовых в рублях ставка по кредиту будет снижена вдвое, то число потенциальных заемщиков увеличится более чем втрое — с 5% до 17%, подсчитал Фонд общественного мнения. В Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию ожидают снижения ставки до 8% к 2010 г.

В России объявились два человека, которые называют себя мультимиллионерами, — это владельцы группы компаний “ПИК” Кирилл Писарев и Юрий Жуков. Они хотят увеличить уставный капитал группы “ПИК” до $1 млрд, что поставит ее в один ряд с крупнейшими российскими корпорациями, такими как “Мосэнерго” или “Лукойл”. Впрочем, рынок сомневается, что группа действительно стоит так дорого.

Московские власти намерены достраивать жилые дома для людей, обманутых строительными фирмами. Отрабатывать механизм чиновники уже начали — для завершения строительства двух домов компании “Стройиндустрия” привлечена “СУ-155”, а на площадки фирмы “Мастерок” город активно ищет инвесторов. Сейчас решается вопрос компенсаций тем компаниям, которые согласятся участвовать в новой городской прогр

Продолжая начатую в этом году программу заимствований на открытых рынках, корпорация MIRAX GROUP намеревается до конца 2005 года разместить выпуск кредитной ноты (CLN). Объем выпуска может составить 70-80 млн. долларов. Срок до погашения – 2 года. Средства, полученные от выпуска CLN, планируется направить на финансирование жилищного строительства в Москве. Организатором сделки выступит Банк ЗЕНИТ

Томительное ожидание регистрации сделки по покупке квартиры вскоре может сократиться до пяти дней. Именно в таком режиме с чиновниками вскоре сможет работать АИЖК и сотрудничающие с агентством банки.

Первая сделка на ММВБ с паями ипотечного ПИФ «НВК-Городская ипотека» под управлением УК НВК произошла 6 октября этого года. Эту дату по существу можно назвать датой рождения нового рынка. УК "Ямал" планирует вывести на ММВБ паи находящегося под ее управлением закрытого ипотечного паевого фонда "Первый ипотечный" 20 октября.

Компания “Открытые инвестиции” первой из девелоперов застраховала профессиональную ответственность членов совета директоров — на $5 млн. Конкуренты считают эту страховку маркетинговым ходом.