Рыночные процессы и механизмы

Вчера на международной строительной выставке MIPIM в Каннах компания “Интеко” представила два крупных проекта общей площадью около 1 млн кв. м. Участники рынка считают, что, реализовав их, компания может выбиться в лидеры московского рынка коммерческой недвижимости

Австрийская компания Pado Oil & Chemical может инвестировать 700 млн руб. в строительство жилого микрорайона в Астрахани. Срок завершения строительства микрорайона — октябрь 2008 г.

Внешторгбанк приобрел права на реализацию проекта “Набережная Европы” и строительство бизнес-центра на территории бывшего трамвайного парка в Дегтярном переулке Петербурга. Эксперты считают, что стоимость обоих проектов составит минимум $500 млн.

Компания “Петрополь” собралась вложить около $100 млн в строительство жилья и коммерческих объектов на территории бывшего Комбината цветной печати в Санкт-Петербурге. Участники рынка убеждены, что в создании “Петрополя” участвовали менеджеры “Газпрома”.

Рост цен на московскую недвижимость в 2006 г. может побить рекорд 2003 г., когда квартиры подорожали на 40%. Эксперты утверждают, что сегодня этому способствуют не только экономические причины, но и потребительский ажиотаж, который волей-неволей нагнетают и застройщики, и продавцы жилья.

16 марта в Москве в отеле «Метрополь» пройдет представительная конференция «Все грани ипотеки». Уже подтвердили свое участие Аркадий Дворкович, Начальник Экспертного управления Администрации Президента РФ, Анатолий Аксаков, Заместитель Председателя Комитета по кредитным организациям и финансовым рынкам Государственной Думы РФ, Александр Семеняка, Генеральный директор АИЖК, представители Минфина, МЭРТ, Минобороны.

Управляющая компания KanAm заморозила свой американский фонд недвижимости после существенного оттока капитала. В течение 24 часов из ее основного фонда Grundinvest (совокупный размер - 3,2 миллиарда евро) инвесторы отозвали 700 миллионов евро.

За 15% акций гостиницы “Космос”, принадлежащих миноритарным акционерам, разворачивается нешуточная борьба. Одновременно скупку бумаг начали действующие акционеры — ВАО “Интурист”, принадлежащее АФК “Система”, и ИПГ “Евразия”.

Земельный комитет Москвы приступает к оформлению прав собственности на землю. Несмотря на то что землю в России можно покупать и продавать с 2001 г., столичные власти отказывались исполнять федеральные законы, ссылаясь на их несовершенство.

Владельцем лучшего петербургского универмага — “Пассажа” — может стать президент холдинга “Адамант” Игорь Лейтис. Предприниматель уже приобрел чуть более 16% акций “ТПФ “Пассаж”, арендующей у администрации города здание на Невском проспекте. Эксперты считают эту сделку подготовкой к предстоящей в этом году приватизации здания.