Личные финансы

Рост числа обманутых вкладчиков в жилье напугал мэра Москвы Юрия Лужкова. Он обратился в силовые структуры с просьбой разобраться c компаниями, нарушающими обязательства перед дольщиками. Для защиты граждан столичные чиновники разрабатывают типовой договор, по которому те смогут инвестировать в строительство

Под контроль владельца “Базэла” и “Русала” Олега Дерипаски отошла треть строительного рынка столицы. На прошлой неделе “Базовый элемент” сообщил о приобретении контрольного пакета акций компании “Главмосстрой” (ГМС). А позже стало известно, что “Базэл” купил еще два строительных предприятия.

Совладелец “Русского угля” Вадим Варшавский заинтересовался сетевой торговлей. Бизнесмен будет продавать не продукты или одежду, а необычные вещицы — говорящие фотоальбомы, ручки с исчезающими чернилами и т. д. Он покупает контрольный пакет компании “Ле Футур”, оператора сети одноименных магазинов, у ее основателей Максима Валецкого, Алексея Аванесова и Леонида Халфена.

Знаменитый московский ресторатор Андрей Деллос, прославившийся своим “Кафе Пушкинъ” — единственным заведением, вошедшим в список 25 лучших ресторанов Европы по версии FT, — задумал поразить столичный бомонд еще более масштабным проектом. Заведение на 550 мест станет крупнейшим дорогим рестораном Москвы.

Трехлетнее падение курса доллара по отношению ко многим другим валютам сделало покупку дома в США вполне доступной и весьма выгодной для жителей Старого Света. Они раскупают дома и квартиры во Флориде, Нью-Йорке, на горнолыжных курортах Колорадо.

По информации журнала Forbes известный певец и композитор Валерий Меладзе активно занимается проектами в области столичной коммерческой недвижимости. По словам самого Меладзе, его бизнес-проекты – это попытка создать «запасной аэродром». Основной интерес для певца представляют инвестиции в коттеджное строительство и торгово-офисные центры площадью до 5 тыс. кв. метров.

В этом году столичная жилая недвижимость будет дорожать медленнее, чем в 2004 г., считают риэлторы. Так что доходность вложений в недвижимость снизится. А вот сдача жилья в аренду может стать более выгодной, чем в прошлом году.

Специалисты уверены: при сохранении стагнации на рынке жилья доходность инвестиций в квадратные метры будет сопоставимой со ставками по банковским депозитам.

В последние два года началась вторая волна иммиграции «новых русских» еврейского происхождения в Израиль. Они привезли с собой, по разным оценкам, от 150 до нескольких сотен миллионов долларов, которые вложили, главным образом, в недвижимость. «Олигархи» не рассматривают Израиль как место, подходящее для крупных инвестиций. Однако вновь приехавшие очень заметны на рынке роскошной недвижимости в центре страны.