Как получить доход от курортной недвижимости в Болгарии

Курортная недвижимость для любого инвестора всегда является особенно привлекательной. Именно в курортных зонах больше всего желающих арендовать временное жилье, и именно там можно получить больше всего денег, потому что у туристов они обычно есть, и большинству из них совсем не жалко немного переплатить, чтобы отдохнуть в комфортных условиях.

По этой самой причине и нужно максимально стараться, чтобы комфортные условия у ваших арендаторов и правда были. Порой для этого даже приходится вложиться в ремонт, но практика показывает, что такие затраты во всех случаях оправданы. И дело даже не в том, что после проведения ремонта можно будет повысить цену (хотя и это, конечно, тоже), но и в том, что количество желающих снять вашу недвижимость возрастёт.

Если вести речь про курортную недвижимость в Болгарии, то особенно нужно обращать внимание на то, чтобы она выглядела солидно и была удобной во всех отношениях. Русские инвесторы часто оценивают тот или иной объект недвижимости, пользуясь стандартами родины, и если где-то что-то отбито или отколото, где-то дует или сквозит, они говорят «ничего страшного, зато в целом нормально». Но что для русского «ничего страшного», то у немца может вообще отбить охоту арендовать данное помещение. Только когда взгляду будет вообще не за что зацепиться и не к чему придраться, можно сделать вывод относительно того, что помещение готово для сдачи. Вообще же, своевременно реагировать на все замечания и пожелания клиентов – это самый лучший способ для того, чтобы большинству из них всегда всё нравилось и ваш бизнес процветал.

Кстати сказать, такой вид бизнеса и предполагает то, что информация о ваших достоинствах (или недостатках) будет распространяться именно посредством «сарафанного радио». Поэтому даже не нужно тратиться на рекламу, если клиенты всем довольны – и нет никакого смысла тратиться на рекламу, если у вас что-то не так, как им бы хотелось.

Приобретать недвижимость лучше всего неподалеку от того места, куда обычно отправляются все туристы, но в то же время – в немного отдаленной зоне, где более спокойно и менее шумно. Это дает возможность обеспечить своим постояльцам комфортные условия. Наконец, если поблизости никаких вариантов приобретения жилья нет, то можно найти что-то и подальше, но с удобной схемой проезда. Это очень помогает сдавать жильё по хорошей цене и в то же время иметь высокий уровень спроса.

Одним из таких мест является курортный городок Святой Влас на южном побережье Болгарии. В последние годы он превратился в особо предпочитаемую дестинацию для приобретения недвижимости со стороны российских граждан. Здесь был построено ряд курортных комплексов, комфортабельных частных отелей и вилл.

Покупают россияне квартиры в Святом Власе для постоянного проживания во время летнего отдыха, а также и в качестве инвестиций. Стоимость аренды двухкомнатной квартиры здесь 20 - 40 EUR за сутки. В июле и в августе курортные комплексы максимально заняты. Таким образом владелец квартиры может получать месячный доход в размере до 1200 EUR на весь летний период.