«Мой дом – моя крепость» и как это работает на рынке коммерческой недвижимости

Для успешного ведения дел необходим офис – эту аксиому современной деловой культуры вряд ли кто-нибудь может поставить под сомнение. Даже радио-ведущим пиратских станций или производителям кроссовок в юго-восточной Азии необходимы свои помещения. Невозможно, вместе с тем, проводить большую часть своей жизни в не комфортном или не обустроенном офисе, одновременно думая о растущей ставке по кредиту на покупку коммерческой недвижимости. Указанные обстоятельства не сделают жизнь арендаторов проще, а бизнес успешнее. В вопросе аренды офисов или их покупки необходим грамотный и безупречный с точки зрения тактики подход.

Аренда офисов – вариант получения коммерческой недвижимости, на котором мы остановимся подробнее. Практика съема офисных помещений вошла уже в плоть и кровь современной российской деловой жизни. Арендовать офис под свой бизнес стало проще простого. На рынке коммерческой недвижимости развит сектор, который занимают управляющие компании. Конкуренция среди них достаточно велика и необходимо сделать правильный выбор. Ведь по сути, от управляющей компании будет зависеть техническое обслуживание и управление инфраструктурой бизнес-центра. Речь здесь идет не только об отошедшем ковролине, но и об обеспечении более сложных технических потребностей. Невозможно себе представить компанию, которая могла бы работать без сверхскоростного интернета или офисной техники, способной обрабатывать большое количество информации.

Теперь рассмотрим, как работает поговорка «мой дом – моя крепость» на рынке аренды офисов. Если исходить из долгосрочной перспективы, то покупка офисных помещений в собственность кажется заманчивой идеей. Но так ли это на самом деле? Прежде всего, необходимо учитывать, что мы живем в сложном политическом и финансовом пространстве – мир вокруг нас меняется с головокружительной скоростью. Проще говоря, прогнозы – прогнозами и перспективы – перспективами, но пытаться прогнозировать ситуацию на длительное время – это вряд ли возможная задача. Кажется, что арендовать офис – вот вариант решения проблем с недвижимостью. В арендованном офисе вы почувствуете себя более мобильным – никто не мешает в случае изменения ваших деловых планов сменить «место жительства» - сроки аренды регулируются договором. Рациональнее – быть связанным отношениями с управляющей компанией, надежным деловым спутником на всем пути аренды офисов, чем вступать на хрупкий законодательный лед инвестирования в строительство.

«СЕНАТОР» - сеть бизнес-центров
Тел./факс: +7 (812)332-13-88
Сайт: www.senator.spb.ru
E-Mail: arenda@senator.spb.ru

На правах рекламы