Паркинг. Покупать или арендовать?

На протяжении последних десятилетий паркинг стал вполне обычным явлением для жителей стран Европы. Многие, даже самые скромные дома, строятся с подземными автомобильными стоянками. В нашей же стране, паркинг появился относительно недавно. Но, несмотря на это, успел завоевать репутацию неотъемлемого элемента элитной недвижимости.

По нашим дорогам ездит большое количество легковых автомобилей. Утром и в обед они создают пробки. Вечером и ночью возникает проблема, связанная с размещением автомобилей в безопасном месте.

Многие паркуют свои авто рядом с домами. Неплохой вариант, но нужно учитывать, что парковочные места у подъезда ограничены. И оставлять авто без присмотра ночью, однозначно, рискованно. Для этих целей можно также купить или арендовать гараж. Агентства недвижимости Ярославль без труда подберут многочисленные варианты. Но и у гаража есть ряд недостатков, основным из них является отсутствие охраны.

Можно рассмотреть вариант использования услуг бесплатных и платных стоянок. Но они не всегда находятся вблизи ваших квартир. Да и какой смысл покупать автомобиль, если от стоянки до квартиры будет полчаса ходьбы? Автомобиль покупается для удобства передвижения, а не для красоты.

Самое выгодное положение занимают те люди, которые находятся в поиске новой квартиры и объектом инвестирования собственных средств видят новостройки в Ярославле. Разумно будет в такой ситуации, при наличии собственного авто, выбирать дома, в которых есть паркинг.

Обычно подземные стоянки занимают нижние этажи домов. За границей чаще всего встречаются многоуровневые паркинги. В нашей стране они занимают лишь цокольные этажи.

Парковочные места в таких помещениях обозначаются специальными разметками. Нет одной конкретной фиксированной цены у мест на подземной стоянке. Она формируется в зависимости от степени удобства заезда и общей площади покупаемого (или арендуемого) парковочного места.

Каждый паркинг должен охраняться. Обязательно должна быть автоматическая система пожаротушения и мощная система вентиляции. Квартира в Ярославле без наличия паркинга представляет собой меньший интерес для современного покупателя, чем квартиры в тех объектах недвижимости, в которых паркинг есть.

Открытым остается ключевой вопрос: покупать место на подземной автостоянке или арендовать? Что выгоднее?

Если вы не стеснены в средствах, естественно, что лучше паркинг купить. Свободных и пустующих мест в подземных парковках остается не так и много, а цены на них с каждым годом повышаются. С другой стороны, цены на покупку паркинга чрезвычайно высоки и в данный момент времени. Они составляют приличную долю от стоимости жилой недвижимости.

Принимая решение про аренду парковочного места в подземной стоянке, владелец авто не может быть уверен в последующем перезаключении договора. Многие жители обычных многоэтажных домов не отказались бы от покупки или аренды парковочного места в паркинге одной из новостроек. Проблема лишь в том, что спрос на такие места часто превышает предложение.