Покупаем жилье: первичный или вторичный рынок?

В начале ХХ века известный русский писатель М. Булгаков сказал, что квартирный вопрос нас испортил. Минул уже почти век с момента рождения этой меткой фразы, а так ничего и не поменялось. Руководители советского государства обещали решить проблему жилья для граждан к концу второго тысячелетия. Однако проблема жилья до сих пор стоит остро.

Купить квартиру или готовый дом за городом сегодня для себя или своих детей под силу не многим. Деньги для такой покупки собираются не один год. Государство, как и раньше, не в состоянии решить проблему обеспечения жильём, хотя принимает определенные шаги в этом направлении в виде разных дотаций и кредитов на льготных условиях.

Но по прошествии времени вы всё-таки собираете необходимую сумму на покупку жилья и встаёте перед выбором вложения денег в постройку нового жилья или покупки его на вторичном рынке. Новое жилье, наверное, приоритетнее ведь оно в новом доме с современной планировкой, но нужны будут дополнительные вложения на доделку и ремонт. А ведь есть еще и загородная недвижимость... Наряду с этим, жильё с вторичного рынка и дешевле, и бывает с очень качественным ремонтом. Придётся выбирать или новостройку, или вторичное жильё. Давайте решать, что предпочесть.

Плюсы квартиры в новостройке в том, что она в новом доме, при строительстве которого использовались современные стройматериалы, которые намного качественнее, прочнее и эффективнее ранее использовавшихся. Вы можете следить за строительством и контролировать качество выполняемых работ. Новостройка – это получение возможности изначально сделать все по вашему желанию. И наконец, в новостройке никто не жил ранее, ведь использовавшееся другими людьми жилье зачастую смущает покупателей на вторичном рынке.

Против новостройки говорит то, что вы получите квартиру без отделки: голый бетон и всё. Оплатив стоимость постройки, придётся ещё вложить кругленькую сумму в ремонт, а это не менее двухсот тысяч рублей, а если очень качественный ремонт, то сумма приблизится к полумиллиону рублей. Ремонт длится не один месяц, а коммунальные платежи уже будут вами оплачиваться ежемесячно.

В любом случае каждый из реализованных вариантов – это уже победа. Ведь вы решите главную для себя проблему, проблему жилья.

«ВИШНЕВЫЙ» - коттеджный поселок
Адрес: г.Москва, 1-я ул.Энтузиастов, д.3
Тел.: +7 (495)937-66-96
Сайт: www.cherry-sad.ru
E-mail: sale@cherry-sad.ru

На правах рекламы