Земельные участки Подмосковья

В настоящее время рынок земли в Подмосковье стал значительно многообразнее, чем ранее. Для покупки предлагаются единичные участки под застройку индивидуальных домов, а также огромные земельные массивы для осуществления всевозможных проектов – коттеджных поселков, спортивно-развлекательных комплексов и т. д. Покупателями данных участков земли выступают как частные лица, так и различные компании.

На сегодняшний момент в число самых дорогостоящих земельных участков входит территория Новорижского и Рублево-Успенского шоссе. Помимо этого активно растет спрос на землю Калужского и Киевского направлений. Стоимость участков значительно возрастает в непосредственной близости от крупных водоемов, как это заметно в районе Ярославского, Осташковского и  Симферопольское шоссе. Цены на земельные участки также в значительной мере повышаются по мере приближения к черте города. 15-20-ти километровая зона, на которой расположен загородный дом, дает его владельцу возможность быстро и максимально удобно добраться до работы. Сегодня средняя стоимость на участок земли размером в 15 соток, находящимся в ближайшем Подмосковье, может составлять около 100 000 $. Наряду с этим средняя стоимость за одну сотку земли колеблется между 6 и 10 тысячами долларов. Стоимость крупных земельных массивов в среднем составляет от 1-ой до 3,5 тысяч долларов за сотку, тогда как стоимость индивидуального участка земли составит вышеуказанные шесть-десять тысяч долларов за сотку.

В дальнем Подмосковье земля значительно дешевле, однако в основном на рынке существуют предложения участков размерами от 50-ти соток, меньшая площадь практически не продается. В целом стоимость участка зависит от нескольких факторов: удаленность от города, близость к водоемам и лесному массиву, наличие подъездной дороги и средств коммуникаций. Дороже стоят участки, продаваемые в непосредственной близости от уже сформированных дачных поселков или населенных пунктов. Средняя стоимость удаленных земель может составлять от 50 долларов до 3,5 тысяч долларов, что зависит также от целевого назначения, то есть, относится ли земля к сельскохозяйственным угодьям, или предназначена для дачного строительства. По последним данным, наиболее востребованной среди покупателей участков бизнес-класса, является земля размерами от 15-ти до 30-ти соток. Предпочтением же среднего класса населения являются участки площадью от 8-ми до 10-ти соток. Раньше они считались маленькими и неинтересными в качестве застройки, однако, учитывая сегодняшнюю ограниченность предложений и высокую цену на землю, покупатели охотно приобретают их в собственность.

«ПЕТРУХИНО» - коттеджный поселок
Тел./факс: +7 (495)580-10-00
Сайт: www.petruhino.ru
E-Mail: info@petruhino.ru

На правах рекламы