Обзор рыночной стоимости квартир

Понятно, что рыночная стоимость квартиры обусловлена многими факторами, среди которых, в первую очередь, ее месторасположение, состояние помещений и коммуникаций, планировка и так далее. Рассмотрим ситуацию на рынке недвижимости подробнее.

Однокомнатные квартиры

Наиболее доступная по цене однокомнатная квартира в январе предлагалась по улице Комсомольской. Это теплое и светлое жилье с общей площадью в 35 квадратных метров, недавно в нем выполнен косметический ремонт. Располагается квартира в трехэтажном доме на верхнем этаже. Кухня обшита деревянными рейками, действует душевая кабина.

Состояние подъезда можно оценить как среднее, но в доме уже запланирован косметический ремонт. По информации за январь 2012 года квартира оценивалась в один миллион рублей, что дороже на 250 тысяч от стоимости наиболее дешевого однокомнатного жилья в декабре прошлого года.

Самая дорогая однокомнатная квартира по данным на декабрь расположена по улице Волкова , то есть, в историческом центре. Ее площадь – 56 квадратных метров, находится она на третьем этаже элитной шестиэтажной новостройки.

На этой жилой площади выполнен евроремонт, установлена итальянская сантехника. Кроме того, квартира обставлена дорогой мебелью, встроенной бытовой техникой, куда входят и два телевизора с жидкокристаллическими экранами. Она выставлена на продажу еще в прошлом году за 6,5 миллиона рублей, в январе 2012 года ее цена не изменилась.

Двухкомнатные квартиры

По информации за январь меньше всего просили за двухкомнатное жилье на улице Химиков. Квартира площадью 40 квадратных метров находится на первом этаже пятиэтажки. В ней выполнен косметический ремонт, имеется раздельный санузел.

Возле дома все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, остановки общественного транспорта, магазины. Оценили жилье в 1 миллион 550 тысяч рублей, что на 400 тысяч больше, чем самая дешевая двухкомнатная квартира в декабре.

Двухкомнатная квартира по самой высокой цене также расположена в историческом центре города, по улице Волкова. Она находится на шестом этаже элитной семиэтажки. Из общей площади в 110 квадратных метров 20 отведено под кухню.

В квартире качественно выполнена предчистовая отделка, санузел раздельный, обложен кафелем. В паркинге закреплено парковочное место. Жилье оценили в 9,5 миллиона рублей, что на 350 тысяч больше самой дорогой двухкомнатной квартире по данным за прошлогодний декабрь. Аналогичные цены на недвижимость в Испании.

3-х комнатные квартиры

Меньше всего просили в январе за трехкомнатную квартиру, расположенную по улице Завокзальной. Жилье площадью в 50,9 квадратных метров расположено на втором этаже пятиэтажки. Состояние квартиры определяется как хорошее. Выставлена она на продажу в ноябре 2011 года и за это время ее цена выросла на 250 тысяч рублей. Сейчас указана ее стоимость в 1 миллион 860 тысяч.

Дороже всего стоит в январе трехкомнатная квартира, находящаяся по улице Достоевского. Это элитное двухуровневое жилье, в помещениях которого выполнен дизайнерский ремонт. Квартира площадью в 200 квадратных метров расположена в десятиэтажном доме, на четвертом этаже.

Она полностью готова для проживания – укомплектована мебелью, итальянской сантехникой. Установлен кухонный гарнитур, в который встроена бытовая техника. Квартира выставлена на продажу в прошлом году. За это время цена ее не изменилась и по-прежнему составляет 16,5 миллиона рублей, соизмерима со стоимостью виллы в Испании.