Как правильно снять особняк

Если инвестору необходимо купить ресторан или же офисное помещение, то необходимо обратиться к специалистам, которые работают в специализированных агентствах. Все уважающие себя и своих клиентов, агентства, работают в соответствии со стандартами. Так, например, чтобы снять особняк, необходимо заключить персональный договор аренды.

Сегодня особняки, которые имеют среднюю площадь, пользуются популярностью среди большинства арендаторов. Их площадь не превышает 3000 метров кв.

Он (договор) имеет трехсторонний характер. В нем упоминаются арендатор, в лице которого выступает как агентство недвижимости, так и арендатор. Другая сторона договора представлена в лице нанимателя и агентства, которые решают, например, сдать особняк арендатору. Каждая из сторон имеет свои права и обязанности, которые указаны в договоре.

Так, например, агентство должно найти подходящий особняк, организовать просмотр для будущего арендатора, консультировать  по всем возникающим вопросам.

Агентство так же ведет все переговоры между арендатором особняка и его владельцем. Снять особняк можно будет только после того, как все те документы, которые предоставляет его владелец, прошли тщательную проверку.

Как только договор по аренде и купле ресторана подписан обеими сторонами, арендатор обязан оплатить услуги агентства. Договор аренды особняка имеет обязательные пункты:

1. Реквизиты компании, паспортные данные всех тех, кто участвует в сделке по аренде помещения;
2. Адрес того особняка, которое арендуется;
3. Срок, на который заключается аренда особняка;
4. Данные, подтверждающие право владельца помещения на его аренду;
5. Порядок всех расчетов между арендатором и тем, кто решил снять особняк;
6. Опись всего того имущества, которое сдается в аренду вместе с самой коммерческой недвижимостью.

Выбирая компанию, которая будет оказывать услуги по аренде помещения, необходимо проверить наличие опыта, и большой базы данных для всех потенциальных арендаторов и покупателей. Немаловажным фактом является и большой опыт работы компании и ее безупречная репутация на данном рынке. Не последнее место отдается тому помещению, где находится сама компания, оказывающая услуги аренды. Если сама она имеет престижное месторасположение, то это означает, что компания дорожит собственной репутацией и своими настоящими и будущими клиентами.

«ROYALREALTY» - агентство недвижимости
Адрес: г.Москва, ул.Марксистская, д.34, к.10
Тел./факс: +7 (495)974-22-54, (495)920-60-34
Сайт: www.ro-realty.ru
E-Mail: nfo@ro-realty.ru

На правах рекламы