Участники рынка

Гипермаркет IKEA в Абрамцеве по плану должен был открыться еще в 2004 г., но приобретенный шведами участок оказался на территории, которую оспаривали друг у друга администрация Балашихи и национальный парк “Лосиный остров”. Как стало известно, в июне суд решил, что спорная земля все-таки относится к природоохранной зоне, на которой не должно быть промышленной застройки.

Правительство внесло в Госдуму законопроект о создании единого кадастра недвижимости, что в перспективе позволит правильно учитывать, описывать и оценивать всю недвижимость в России. Кадастр недвижимости, в котором будут регистрироваться и земли, и строения на них, создаст "информационно-технологическую" базу для возможной замены в будущем единым налогом на недвижимость сразу трех действующих налогов: на имущество физических лиц, на имущество юридических лиц и земельного налога.

Второй инвестфонд, созданный фондом Fleming Family & Partners для инвестиций в российскую недвижимость, отменил первичное размещение акций на Лондонской бирже. В Fleming Family & Partners объясняют решение неблагоприятной конъюнктурой рынка, а участники рынка считают, что из-за отсутствия реальных проектов инвесторы не проявили к фонду должного интереса.

С 1 июля ипотечные кредиты Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) станут дешевле: минимальная ставка будет составлять 11,5% годовых в рублях. Но банки не собираются вслед за агентством снижать проценты по собственным ипотечным программам.

Британский инвестиционный фонд Raven Russia и российская группа компаний “Эспро” создали совместное предприятие, которое будет заниматься строительством складских помещений. Первым проектом партнеров станет крупный логистический парк “Восточный” в Ногинском районе Московской области стоимостью $184 млн.

АИЖК продало управляющей компании “Ямал” ипотечные закладные на рекордную сумму — почти на $100 млн. Из этих средств “Ямал” намерен сформировать ипотечный ПИФ, паи которого будут торговаться на бирже.

Норвежская компания Wenaas приобретает гостиницу “Пулковская”, которая будет работать под маркой Park Inn. Участники рынка считают, что норвежцы выбрали один из самых привлекательных отелей туристического класса. Сделка оценивается в $20-40 млн.

Собинбанк и компания “Технополис-проект” совладельца предприятий ГК “МИАН” Александра Сенаторова купили Русский ипотечный банк. Участники рынка считают, что для риэлтора собственный ипотечный банк — возможность получить дополнительные средства для развития этого вида кредитования.

Подземный торговый комплекс “Тверская Застава” построит турецкая Enka. Компания “Стройинком-К”, подконтрольная израильскому диамантеру Льву Леваеву, выбрала ее в качестве генподрядчика по реконструкции площади Белорусского вокзала.

Через пять лет российская столица, возможно, станет городом, где появится самый высокий небоскреб в мире. Башня “Россия” высотой 600 метров будет возведена на территории делового центра “Москва-Сити”. Общественный градостроительный совет при столичном мэре одобрил в четверг концепцию ее строительства.