Управляющие активами, ЗПИФН

Второй инвестфонд, созданный фондом Fleming Family & Partners для инвестиций в российскую недвижимость, отменил первичное размещение акций на Лондонской бирже. В Fleming Family & Partners объясняют решение неблагоприятной конъюнктурой рынка, а участники рынка считают, что из-за отсутствия реальных проектов инвесторы не проявили к фонду должного интереса.

В каталоге приводится актуализированный перечень сформированных (43), формирующихся (5) и зарегистрированных, но еще не начавших формирование (5) закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости. Всего: 53. А также ипотечные фонды (2).

Впервые в индустрии фондов недвижимости России осуществился переход из категории венчурного в недвижимость. 18 августа 2005г ФСФР приняла решение зарегистрировать изменения и дополнения в правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом особо рисковых (венчурных) инвестиций «М.О.Р.Е. Офис Парк Инвестментс» под управлением закрытого акционерного общества «Национальная управляющая компания».

Формирование первого в Татарстане земельного паевого инвестиционного фонда «АК БАРС - Земельный фонд» начнется 25 августа. Расчет сделан на то, что в настоящее время земля является недооцененным активом, но с каждым моментом времени стоимость растет. Как прогнозируют аналитики, доходность этого ПИФа может составить около 15% годовых.

Управляющая Компания "Blackwood Фонды Недвижимости" подала на регистрацию в Федеральную Службу по Финансовым Рынкам (ФСФР) правила доверительного управления ЗПИФН "Северная Пальмира". Набор услуг, предоставленных специалистами Управляющей Компании учредителю фонда, являются услугами, именуемыми на западе Private Wealth Management (управление частным капиталом)".

УК «БрокерКредитСервис» объявила о формировании закрытого ПИФа недвижимости «Таганай – инвест». Формирование фонда началось 11 июля и завершится не позднее 10 октября 2005 г. Стоимость имущества ЗПИФН «Таганай – инвест» составит 30 млн. руб. «Фонд «Таганай – инвест» рассчитан на пайщиков-физических лиц.

УК «Социнвестгарант» не смогла в срок сформировать ЗПИФН «Ордынка», зарегистрированый в ФСФР 30 марта 2005г. Фонд начал формирование 4 июля и, в связи с тем, что по окончании установленного трехмесячного срока его формирования стоимость имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, оказалась меньше определенной правилами, деятельность ЗПИФН прекращена с 5 июля. Это всего третий случай на рынке (такое происходило только с Четвертым и Пятым Топкапиталом). Среди причин неофициально называется то, что не были вовремя оформлены документы на недвижимость для фонда, из-за чего, возможно, его формирование потеряло смысл.

С 20 июня до 20 сентября пройдет формирование венчурного фонда «Русский помещик» под управлением УК «Агана». Прилагаем презентацию фонда для потенциальных пайщиков. В настоящее время УК демонстрирует высокую динамику развития и интересные новаторские инвестиционные продукты. В частности фонд «Русский помещик» будет нацелен на инвестиции в недооцененные сельскохозяйственные земли в российских регионах.

4 июля в Санкт-Петербурге в Гранд Отеле Европа состоялась презентация закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Балтика», на которой присутствовали Полпред СЗФО, Губернаторы Санкт-Петербурга и Ленинградской области. ЗПИФН «Балтика» будет инвестировать в проекты, имеющие социальную значимость и направленные на повышение качества жизни в Северо-западном регионе, в первую очередь, в объекты инфраструктуры отдыха.

Таймураз Боллоев возглавил наблюдательный совет закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФН) "БАЛТИКА". Фонд будет заниматься инвестированием в объекты недвижимости Северо-западного региона.