Как определить реальную стоимость недвижимости

Немногие продавцы жилья озадачены тем, что происходит на современном рынке недвижимости. Всю необходимую информацию они в основном черпают из различных источников СМИ. Новости и доклады, публикуемые в средствах массовой информации о постоянном увеличении цен на жилье, не всегда отражают реальность рынка по отношению к конкретному объекту. Определять стоимость жилья, основываясь только на тенденции роста цен не совсем правильно. Многие частные инвесторы, купив объект несколько лет назад и решив его продать, определяют нынешнюю стоимость простой формулой: к покупной стоимости прибавляют процент удорожания за все время. В итоге получается сумма, как правило, завышенная, которая не соответствует реальной. И выставляя объект с такой ценой на рынок, долго не могут его продать.

Так как же определить реальную стоимость недвижимости?

Есть различные способы определения реальной стоимости недвижимости. И самый лучший способ это обратиться к агентству недвижимости, которое работает именно в этом регионе. Например, наше агентство недвижимости, работая в Раменском районе, может с точностью определить реальную стоимость квартиры в Раменском и реальную стоимость квартиры в Жуковском. Риэлторы, работающие в своем районе, достаточно хорошо информированы о положении дел на рынке местной недвижимости. Эти люди каждый день занимаются сбором информации, они знают, что продается, а что нет, знают реальную стоимость объекта, и могут ответить на любые вопросы, касающиеся купли-продажи. Эта информация также будет очень полезна частным инвесторам. Вкладывая деньги в покупку недвижимости, инвестор надеется в будущем получить прибыль. И здесь необходимо выбрать ликвидный объект, который можно будет продать быстро и с прибылью.

Точная стоимость объекта – это гарантированная продажа. Переоцененная недвижимость может продаваться месяцами, а может и вообще не продаться. Реально оцененная недвижимость – это продажа в течение нескольких дней.

Конечно, продавца пытающего завысить цену можно понять, он очень хорошо знает и любит свою собственность. Но проблема заключается в том, что текущий рынок не прощает такой подход. Поэтому принимать решение необходимо осознанно, основанное на фактах, а не на эмоциях.

А вообщечто бы обезопасить себя от различных проблем и неприятностей лучше всего обращаться за помощью к профессионалам. Так вы убережете себя от аферизма и финансовых потерь.