Просты ли сделки с недвижимостью?

Загородное жилье сегодня пользуется популярностью. Все больше людей хотят стать собственниками своего дома среди природы. Соответственно, находятся и те, кто собирается продать свою загородную собственность. В обоих случаях предстоит серьезная сделка, поэтому ваше решение о покупке или продаже должно быть ответственным, и прежде, чем принять его, нужно хорошо все продумать, дабы не оказаться на крючке у мошенников.

Во-первых, ознакомьтесь с ценами на недвижимость. Если вы являетесь продавцом – не назначайте очень высокую цену за загородный дом. Оцените его реальную стоимость. При необходимости устраните недостатки, которые могут влиять на стоимость самого дома.

Далее вам следует подготовить документы, необходимые для купли-продажи имущества. Иногда бывает так, что подготовка документов отнимает много времени и денег – тогда вы можете попросить помощи у риэлторов. Профессионалы возьмут на себя оформление. Услуга не бесплатная, зато все будет юридически грамотно, а у вас будет меньше хлопот. Конечно, в итоге вам придется отдавать или получать наличные, сумма не маленькая – лучше всего обратиться к услугам банковского депозитария (можно взять в аренду банковскую ячейку для передачи денег, но главное, чтобы срок ее аренды был не менее необходимого для оформления самой сделки).

Так как сегодня востребована загородная недвижимость, агентство может быть специализированным. Обратиться к специалистам такой компании выгодно – они хорошо информированы о всех вопросах купли-продажи загородного жилья. Предусмотрена выплата агентству определенной суммы от сделки, но зато можете быть уверены, что при заключении сделки вас не обманут. Единственное, что от вас потребуется – найти подходящее  агентство загородной недвижимости.

При покупке дачного участка в собственность можно столкнуться с определенными нарушениями, например, самозахват (фактическая территория дома немного больше, чем территория по документам). Могут быть также и другие проблемы, например, земельный участок окажется невнесенным в кадастровый реестр. Но столкнуться с этим можно при самостоятельном выборе дома. Специалисты таких проблем не допустят.

При покупке дачного участка с домом тщательно изучите все коммуникации (их может совсем не быть либо же они могут быть в плохом состоянии) – тогда это может очень сильно повлиять на цену объекта.

Также особое внимание следует уделить перспективе развития местности – быть может, там уже планируется постройка какой-нибудь автомагистрали и поэтому через несколько лет дом могут снести. Лучше потратить некоторое время сейчас для того, чтобы узнать это, чем потом оказаться в неприглядной ситуации.

«АГЕНТСТВО ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ»
г. Москва, ул. 1905 года, д. 16
+7 (495) 661-35-33
www.a-z-n.ru
info@a-z-n.ru

На правах рекламы