Кто на новенького?

44-м и 45-м по счету паевыми фондами недвижимости стали «Северная столица» под управлением УК «ПАН-траст» и «Жилищное финансирование» под управлением УК «ОПТ-инвест». Информация по ним выходила скудная, и мы решили попытаться восполнить пробел. Для этого оказалось достаточно адресов и паролей (вернее, названий фондов и УК).

Адрес УК «ОПТ-инвест» совпадает с адресом Банка Жилищного Финансирования, который до февраля 2005 года назывался Объединенным Промышленно-Торговым банком (ОПТБанк). Данный банк принимает активное участие в финансировании жилищного строительства и его акционерами является широко известная группа компаний ПИК, которая в свою очередь является весомым игроком на рынке жилой недвижимости. Как говорится, комментарии излишни. О параметрах фонда пока ничего не известно, но, судя по названию, его объектами станут объекты жилого строительства ПИК.

Что касается ПАН-траст и «Северной столицы», то тут тоже тройное совпадение – совпали адреса, названия владельцев и проектов. «Северная столица» - это бизнес центр в Санкт-Петербурге, построенный в 1997 году по адресу Мойка, 36. Центр имеет класс А, 10 тыс. кв. метров площадей, является одним из самых дорогих в городе. Был реконструирован из старого доходного дома, в котором располагались коммунальные квартиры, компанией под названием… «Петербургское агентство недвижимости» (ПАН).

Теперь еще одна информация:
В I квартале 2005-го бизнес-центр класса А «Северная Столица» (наб. Мойки, 36) в два с лишним раза расширит площади за счет соседнего здания в Волынском переулке, где раньше располагался 6-7-уровневый паркинг. Его прежний собственник — компания «ДЛТ-Инвест» — уступил права на объект ООО «Петербургское агентство недвижимости» (структуре, которой принадлежит «Северная Столица»). Городские власти одобрили проект надстройки здания до 11 этажей. Паркинг на 200 мест по-прежнему будет занимать нижние уровни, а выше расположатся офисы. Общая площадь четырех офисных этажей — около 6000 кв.м. Класс новых помещений будет выше, чем в действующем комплексе.

Волынский переулок, 1/36 – это адрес ПАН. Так что похоже, что в портфеле «Северной столицы» будет часть Nothern Capital House.

Портал RealtyInvestments.ru будет следить за развитием событий.