В Перми создается уже третий паевой фонд недвижимости - «Камская долина»

Федеральная служба по финансовым рынкам 29 декабря 2004 приняла решение зарегистрировать правила доверительного управления фондом "Закрытый ПИФ недвижимости "Камская долина" под управлением ООО "Управляющая компания "Витус".

Портал RealtyInvestments.ru представляет подборку информации по данному фонду и возможным объектам инвестирования. Фонд является «совместным предприятием» пермской инвестиционной группы «Витус» и пермской строительной группы «Камская долина».

Так согласно публикации в газете «КоммерсантЪ-Прикамье» от 21.10.04. «финансовый директор ОАО «Камская долина» Владимир Пучнин сообщил „Ъ“, что строительная группа «Камская долина» и управляющая компания «Витус» приняли решение о регистрации закрытого паевого фонда недвижимости «Камская долина». Зарегистрировать правила доверительного управления фондом предполагается в январе 2005 года. Период формирования фонда определен как март–июнь 2005 года. Объем ЗПИФ предположительно составит 120-150 млн рублей. Как пояснили „Ъ“ в компании, средства фонда предполагается направить на финансирование комплексной застройки микрорайона Красные казармы. Основным потенциальным инвестором станет «Камская долина», также предполагается участие инвесторов с открытого рынка. «Камская долина» третьей решилась инвестировать в строительство недвижимости через паевые фонды. Паевые фонды недвижимости уже создали две пермские строительные компании – группа предприятий «Стратегия» (одноименный фонд) и «Перспектива» (ЗПИФ недвижимости «Перспектива-инвест»).»

По информации пермской деловой газеты «Новый компаньон»: на месте «Красных казарм» благодаря компании «Камская долина» появится микрорайон «Альпийская горка». Строительство планируется начать в 2005 году. По словам генерального директора «Камской долины» Андрея Гладикова, уже подписано соглашение об отводе 7,5 га в пользу собственников будущих квартир с Министерством обороны РФ, которому принадлежит земля в этом районе. Также «Камская долина» осваивает новый для себя инструмент финансирования строительства – облигационные займы. Для проекта по застройке «Красных казарм» потребуются финансовые вложения в размере 2 млрд руб. Средства строители намерены привлечь, в том числе, за счет выпуска облигаций.