Ипотечное кредитование, чем грозит неуплата процентов

10 Декабря 2010

Ипотечное кредитование, чем грозит неуплата процентов Быстрое расширение в объемах потребительского кредитования привело к появлению проблемы задержек платежей, а именно невыплат кредитов банка, особенно это актуально при покупке квартир. До наступления кризиса довольно часто продажа квартир в Белоруссии осуществлялась с использованием ипотечного кредитования, поэтому, когда у населения начал стремительно падать доход, оплачивать проценты стало для многих затруднительно. Чем же может грозить заемщику невыполнение своих обязательств перед банком?

Если по ипотечному кредиту платежи вовремя не оплачиваются, это, скорее всего, приведет к начислению пени и различных штрафов, размер которых обычно заранее прописывают в договоре. А это ни как не улучшает положение должника, а только приводит к дополнительным расходам финансов. Возврат кредита, который не обеспечен залогом, по закону производится только в соответствии с решением принятым судом. Поэтому для того, чтобы вернуть свои деньги банк подает иск в суд, для принятия решения о том, как взыскать нужную сумму.

В случае ипотечного кредитования, залогом кредита является приобретенная квартира, поэтому банк в случае долгой неоплаты имеет право ее реализовать, для того, чтобы возвратить собственные деньги. Средства, которые остаются после продажи залога, банк должен возвратить заемщику. По закону, банк может продать практически любое имущество должника. Однако у него запрещается отбирать квартиру, если она является единственным жилищем человека.

Сейчас кредиты берут не только обычные люди, ими пользуются многие фирмы и строительные компании. На данный момент банки больше предпочитают давать кредиты под развитие бизнеса, а не на приобретение жилья, машин и других вещей необходимых людям.

В случае если у вас не получается вовремя погасить кредит или внести очередной взнос, лучше не прятаться от банка, потому что это проблему не решит. Лучше обратиться в банк, попытаться объяснить ситуацию, а также сообщить примерные сроки, в которые вы сможете продолжить выплаты, обычно в данных ситуациях вам пойдут на встречу и разработают график, по которому вы будете гасить кредит.

«БЕЛИНТЕ-РОБА» - строительная компания
Адрес: г.Минск, ул.Калиновского, д.77а, оф.321
Тел./факс: (+375 17) 286-36-29, 541-64-92
Сайт: www.bir.by
E-Mail: info@bir.by

На правах рекламы
Интервью

Обзор интервью с руководителем УК «Развитие» Михаилом Черкасовым

Высокая стоимость жилья в России является одна из главных проблем по мнению Михаил Анатольевича Черкасова. Решение этой проблемы видится в увеличении объема жилищного строительства.
Все интервью