УК «Тройка Диалог» направит на выплату инвестиционного дохода ЗПИФа «Коммерческая недвижимость» за 2006 год более 9 млн. долларов

Управляющая компания Тройка Диалог сообщает, что инвестиционный доход закрытого паевого инвестиционного фонда «Коммерческая недвижимость» за 2006 год составил 44 275 руб. на один пай или 1 681 долл. по курсу 26,3311 руб. В процентном выражении доходность фонда за 2006 год составляет 17,62% в рублевом и 28,61% в долларовом эквиваленте. Общая сумма инвестиционного дохода составит более 9 млн. долларов.

Стоимость чистых активов (СЧА) паевого фонда «Коммерческая недвижимость» на 29 декабря 2006 года составила 1 920 876 540 руб., или 72 818 674 долл. Расчетная стоимость пая – 349 250 руб., или 13 239 долл.

Сумма инвестиционного дохода в расчете на один пай в 2006 году более чем на 52% превышает аналогичный показатель 2005 года – 28 972 руб. Стоимость чистых активов фонда по состоянию на 30 декабря 2005 года составляла 1 107 153 931 руб. Таким образом, за 12 месяцев СЧА паевого фонда «Коммерческая недвижимость» возросла практически на 73%, а расчетная стоимость пая – более чем на 16,7%: с 299 230 руб. до 349 250 руб.

Созданный в 2004 году Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Коммерческая недвижимость» стал одним из первых в России паевых фондов, средства которого были привлечены на открытом рынке.

Фонд рассчитан на инвесторов, желающих диверсифицировать свой инвестиционный портфель и получать устойчивый доход от вложений в российскую недвижимость. Для инвесторов это новый инструмент долгосрочного размещения средств, обладающий привлекательным соотношением доходности и риска.

На сегодняшний день в собственности фонда находятся 8 объектов коммерческой недвижимости в Москве, Самаре, Екатеринбурге, Уфе и Казани.