Особенности аренды квартир в Краснодаре

Сегодня аренда квартиры в Краснодаре является достаточно востребованной услугой. И это неудивительно, поскольку столицу Краснодарского края по различным причинам регулярно посещает большое число людей. Многие из них не хотят терять деньги, поскольку в местных отелях не всегда можно найти недорогие номера. Конечно, гостиничный бизнес в этом городе активно развивается, но и спрос на съемные квартиры не уменьшается.

Аренда жилья всегда сопряжена с некой степенью риска. Причем, это относится как к арендатору, так и к собственнику. Конечно, снять комнату в Краснодаре без посредников – это вполне выполнимая задача. Но владелец квартиры может в самое неподходящее время повысить цену за проживание, обязать жильца в течение суток покинуть жилплощадь или объявить о наличии задолженности за несколько месяцев.

К сожалению, в этих случаях квартиросъемщик бессилен что-либо сделать, поскольку все права на стороне владельца. Но вероятность возникновения таких обстоятельств можно свести к нулю. Позаботиться об этом необходимо еще на предварительном этапе, занимаясь подбором подходящих вариантов. Мнение о том, что собственник может в любой момент обязать арендатора покинуть жилплощадь, ошибочно.

При оформлении договора об аренде жилого помещения в тексте обязательно указывается срок его действия. Если он превышает календарный год, то арендатор вправе на законных основаниях этот срок продлить. До его истечения владелец квартиры может выселить жильца исключительно по решению суда. Основания для вынесения соответствующего судебного решения должны быть более чем вескими.

К их числу относится неуплата арендной платы, уничтожение имущества, принадлежащего собственнику квартиры, проживание на арендуемой площади большего числа граждан, нежели то, которое указано в договоре. Если возникла необходимость снять жилье в Краснодаре от хозяина, то разумным решением будет подписание договора аренды.

Этот документ защищает права как владельца, так и арендатора. Если же жильца, выражаясь обывательским языком, пустили пожить «на квартиру», то вполне возможно, что на следующий день ее владелец просто передумает. В случае подписанного договора арендатор может защитить свои права в судебной порядке.

До того, как арендовать в Краснодаре квартиру, нужно посмотреть документацию, подтверждающую права владельца на жилье (свидетельство о праве собственности, договор), а также документы, удостоверяющие его личность. Арендовать жилье совсем несложно. Но среди добросовестных владельцев вполне может повстречаться мошенник. Поэтому при подборе подходящих вариантов и оформлении договора нужно проявить особую осторожность.