Купить дом загородом в СПб

Мы выяснили, какие основные требования у современного успешного человека к своему жилищу, в том случае если оно будет находиться за пределами городской суеты:

• Расстояние до города не более 30 км. Для постоянного проживания. До 120 км для временного проживания. (Для временного проживания основным критерием выбора является окружающая участок природа)


• В ближайшем окружении должен находиться водоём, река, залив или лес.


• Инфраструктура посёлка для постоянного проживания должна иметь как минимум продуктовый магазин, детскую площадку и в идеале спортивный комплекс.


• Инфраструктура ближайшей местности не более 5-10 км где находятся школы, детские сады, поликлиники, больницы.


• Коммуникации посёлка включают в себя, электричество обязательно, при отсутствие магистрального газа он заменяется газгольдером, при отсутствие централизованного водопровода и канализации, заменяется скважиной и септиком соответственно.


• Участок должен быть комфортный для проживания, на нём должна быть возможность размещения помимо коттеджа, бани и при необходимости беседки, следовательно, минимальная площадь участка для постоянного проживания необходима 9 соток, оптимальная площадь 12-17 соток.


• Соседние коттеджи должны быть аналогичного класса.


• Коттедж построен из экологичного материала.


• В коттедже необходимы комфортные сан узлы, ванные, душевые и конечно кухня со всеми коммуникациями, работающими круглый год.

Коттедж в Ленинградской области: комплексные услуги в выборе и реализации проекта

Где и как купить дом в Ленинградской области? Этот вопрос сегодня стоит перед многими жителями мегаполиса, в том числе и перед теми, то несколько лет назад даже не помышлял о загородной недвижимости. Это неудивительно, ведь строительные технологии развиваются стремительно, и благодаря внедрению инновационных методик, долгосрочных ипотечных программ стало возможным приобрести семейный коттедж или участок земли на вполне приемлемых условиях.

Предложений о продаже домов в пригородах Санкт-Петербурга множество, но как купить дом, который будет отвечать всем требованиям заказчика — и по стоимости, и по расположению, и по качеству отделки, и по функциональности? Может стоять и другой вопрос: как купить участок для строительства красивой современной дачи?

В таких серьезных вопросах ошибаться нельзя, ведь ваше решение определит комфортность дальнейшей жизни. Специалисты компании Vitaleader, рассмотрев все действующие и строящиеся коттеджные поселки СПб, сравнив условия проживания в каждом из них, составили структурированную информационную систему, используя которую, можно быстро найти оптимальный вариант для покупки недвижимости.

Помощь в выборе загородной недвижимости

Современные дома в ЛО представлены несколькими категориями. Это коттеджи площадью 100-250 м², построенные по типовым проектам, особняки индивидуальной архитектуры и планировки (от 250 до 800 м²) , дома старой застройки. Строятся дома в ЛО из камня, кирпича, сэндвич-панелей, клееного бруса, оцилиндрованного бревна и других материалов.

На сегодняшний день есть хорошо освоенные коттеджные поселки СПб, расположенные на расстоянии 30–60 км от города, и территории, которые только начали застраиваться. Наша компания была создана для того, чтобы помочь заказчикам построить недвижимость своей мечты. Мы поможем правильно решить самый важный вопрос — как купить дом, который будет комфортным для вас и всех членов семьи. Мы сотрудничаем с лучшими архитекторами, инженерами, проектировщиками, дизайнерами, строительными бригадами.

Реализация проектов

Воспользовавшись удобной схемой сайта, вы может выбрать участок для застройки во Всеволожском, Приозерском, Выборгском или любом другом районе, а мы реализуем понравившийся вам проект максимально быстро. Обратившись к нам, вы получите квалифицированную поддержку и объективную информацию о том, как купить землю, построить дом, выбрать климатический регион с учетом приоритетных требований. Мы работаем профессионально и честно, что подтверждает доверие клиентов и растущее число заказов.

Принципы выбора коттеджного поселка для постоянного проживания

Сегодня купить участок в коттеджном поселке в окрестностях Санкт-Петербурга несложно, главное — правильно определить приоритеты, которым следует руководствоваться при выборе. Самостоятельно справиться с этой задачей не так легко, как может показаться на первый взгляд. Если вы работаете в городе, то учитывать нужно и расстояние до офиса, и качество дорог, и их загруженность в утренние и вечерние часы.

Во-вторых, в случаях, когда вами рассматривается продажа в коттеджном поселке участка земли, надо знать, как быстро будет развиваться инфраструктура района (в соответствии с генеральным планом застройки), каковы экологические показатели региона. Это очень важные моменты, поскольку в Ленинградской области есть весьма живописные природные ареалы, где продается участок или красивый дом, но рядом с которыми строятся или действуют промышленные предприятия.

В-третьих, покупателю надо знать, будут ли обустраиваться дороги в выбранной местности. Плохие подъездные пути — фактор, значительно ухудшающий качество жизни, это известно всем. В некоторых районах, где сегодня продается земля, быстро реализуются инженерные проекты, развивается инфраструктура, подводятся коммуникации. А есть зоны, где земля продается в коттеджном поселке потому, что в регионе строительство часто замораживается, инфраструктура не развивается.

Несмотря на то, что продается земля в одной и той же области, есть определенные различия в микроклимате Приозерского, Выборгского или Всеволожского районов. Это тоже важно учитывать при выборе объекта покупки. Поэтому, увидев объявление «продам в коттеджном поселке участок срочно, недорого», не спешите оформить сделку. Стоит предварительно получить полные сведения об экологических показателях и планах развития региона. Для этого и создаются профессиональные компании, помогающие жителям города выбрать лучший по всем показателям вариант загородной недвижимости.

Обдуманный выбор земельного участка

Если вы приняли решение «куплю участок в коттеджном поселке», постарайтесь получить в кратчайшие сроки консультацию специалистов, которым известно об этом районе все — начиная от климатических особенностей, текущих планов застройки и заканчивая отдаленными перспективами. Воспользуйтесь информацией на сайте профильной компании или позвоните консультанту, чтобы узнать, как правильно выбрать участок, построить красивый, комфортабельный дом. Обычно специалисты делают все для того, чтобы качество работ соответствовало самым высоким международным стандартам.

Комфортабельный дом за городом по приемлемой цене — это реально

Между решением «Куплю дом за городом!» и реализацией мечты в недалеком прошлом стояли годы кропотливой работы. Необходимо было согласовывать документы, выбирать проект (который часто оказывался неудачным), контролировать работу строителей, чтобы в результате вселиться в здание со множеством недоделок. Следующие пять лет приходилось исправлять огрехи «профессионалов», приводить в порядок территорию, строить ограждения и заниматься другими работами.

Мечты об отдыхе на красивом ухоженном участке, где есть водоем, баня, зоны отдыха, цветники, становились практически утопией. И только в последние годы купить дом за городом, соответствующий представлениям заказчика о функциональности и уюте, стало возможным. Это результат развития цивилизованных рыночных отношений, внедрения прогрессивных энергосберегающих технологий, появления на отечественном рынке новых материалов. Большую роль в выборе оптимальной недвижимости играют компании, оказывающие комплексные услуги в области строительства и берущие на себя ответственность за юридическое оформление сделки, качество и сроки реализации строительства.

Строим дом — удобный и красивый

Редко кто из заказчиков может сформулировать, какой он хочет купить дом за городом. Некоторые покупатели желают приобрести коттедж деревянный, другие — кирпичный, третьи — каркасный. Но в отношении планировки дизайна строения и прилегающего участка четких представлений у большинства клиентов нет.

Приняв решение «Куплю дом за городом!», надо учитывать архитектурный стиль коттеджного поселка, рельефные и почвенные особенности территории, качество подъездных путей, освещенность местности, особенности микроклимата и многие другие факторы.

Если вы желаете приобрести готовый дом за городом, то следует получить объективное представление о состоянии коммуникаций, качестве строительства и отделки, чтобы определить реальную цену за объект. Жители мегаполиса упускают при покупке недвижимости за городом очень многие важные моменты, поскольку эта область не является предметом их профессиональных интересов. Чтобы получить независимую информацию о земле, качестве проектов, сроках их реализации, надо обращаться в фирмы, пользующиеся заслуженным доверием. Это поможет вам купить или построить дом функциональный, комфортабельный, надежный, по справедливой цене.

Покупка земли в Курортном районе без подряда: преимущества сделки

Многих покупателей интересует такой вид земельной собственности, как участок без подряда. Однако что именно в этом случае имеется в виду, хорошо знают только немногие будущие хозяева. Так что же представляет собой продажа земли и участка в Курортном районе без подряда? Это земельный участок, на котором можно будет построить все, что только пожелается. Вы в своих действиях не будете связаны обязательствами перед конкретным подрядчиком (строительной компанией). Преимущества этой покупки особенно интересны будут тем, кто хочет купить землю в Курортном районе непосредственно у собственника.

Став владельцем земельного участка без подряда, вы тем самым получаете возможность самостоятельно выбрать фирму, которая будет в дальнейшем вести строительство вашего дома или коттеджа. В итоге вы сможете существенно сократить расходы. Кроме этого, вполне реально возвести свой дом в Курортном районе своими силами, лишь бы только желание было. Рассматривая бюджетный вариант «Куплю землю в Курортном районе без подряда», нужно знать о выгодах такой сделки. Вам придется затратить намного меньше денег, если договор купли-продажи определенного участка вы заключите напрямую с собственником имущества.

Кроме того, участок и земля в Курортном районе без подряда — это полная свобода действий при создании проекта. Без чьих-то указаний вы сможете сами определять, какое сооружение будет возводиться на вашей земле, выбирать архитектуру и размер строения, планировать жилые и подсобные помещения и прочее.

Еще одно преимущество — возможность лично контролировать ход строительства. Подрядчик будет отвечать за недоброкачественное осуществление своих услуг, при этом вы всегда сможете отказаться от исполнения своей части обязательства и прекратить отношения с некомпетентной строительной компанией.

Покупка земельного участка в Выборгском районе: что надо знать, чтобы не ошибиться

Сегодня возможность купить землю в Выборгском районе под строительство и самому возвести свой дом, который отвечает представлениям об идеальном жилище, остается достойной альтернативой поискам готовой жилой недвижимости.

Однако перед тем как приобрести участок и построить свой дом в Выборгском районе, нужно внимательно ознакомиться с видами недвижимости, ведь мало кому понятные аббревиатуры, которые сопровождают представленные к продаже варианты, могут повлиять не только на стоимость участка, но и дальнейшую жизнь ее владельца.

Надо сразу оговориться, что из всех законодательно определенных категорий домовладельцев интересуют две: земля в Выборгском районе сельхозназначения и земля населенного пункта. Первым в категории «земля населенного пункта» стоит ИЖС — участок в Выборгском районе с разрешением его применения под индивидуальное строительство. На них никогда не возникает проблем на регистрацию по месту проживания и разрешения на почтовый адрес. Тем, кто принял решение «куплю землю в Выборгском районе для строительства дачи», придется делать выбор из нескольких вариантов, которые могут быть представлены в обеих категориях:

• ЛПХ, или личное подсобное хозяйство. Если этот участок находится не земле поселений, тогда его можно будет легко перевести в ИЖС. Однако на волостных землях покупателя ожидают правовые проблемы, потому что вести строительство — пусть даже временное — на таком участке запрещено.


• ДНП (дачное некоммерческое партнерство). В этом случае продажа земли и участка в Выборгском районе будет интересна тем, кто согласен вести строительство, но без права на прописку (на земле сельхозназначения) или же с правом на прописку по суду (на земле населенного пункта). Здесь возможно также выращивание картофеля и сельхозкультур.


• СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество). Здесь купить участок можно значительно дешевле, чем в ИЖС, при этом за владельцем закрепляется право на строительство дома (с правом прописки) и хозяйственных строений. Хозяин имеет право выращивать различные сельскохозяйственные культуры.

Особенности покупки земли во Всеволожском районе

Сегодня продажа земли и участков во Всеволожском районе пользуется большим спросом у тех людей, которые планируют в дальнейшем построить здесь собственный дом, коттедж, небольшую дачу или просто желают выгодно вложить свободные деньги.

Этот район Ленинградской области привлекателен тем, что здесь постоянно ведется строительство новой жилой недвижимости, поражающей своими архитектурными формами, а также довольно развитой инфраструктурой, которая позволяет получить все блага цивилизации, привычные для жителей мегаполисов и крупных городов. Поэтому неслучайно купить землю и участок во Всеволожском районе предпочитает все большее количество потребителей, умеющих не только заработать деньги, но и правильно ими распорядиться.

На что стоит обратить внимание при покупке?

Приобретая участки во Всеволожском районе, покупатели могут столкнуться с рядом вопросов и проблем, возникающих, как правило, у неместных жителей, которые плохо ориентируются в предложениях рынка недвижимости. Так, например, первое, что поджидает потенциального покупателя, так это большой разброс цен не участки в одном и том же районе.

Следует знать, что цены, по которым предлагаются участки и земля во Всеволожском районе, зависят от многих факторов: площади самого земельного участка, удаленности от трассы, наличия в районе проданной аналогичной недвижимости. Также на стоимость влияют расположение и статус приглянувшегося участка на территории поселка, наличие в районе инфраструктуры и дополнительных услуг.

Многие застройщики сегодня предлагают существенные скидки на участки, особенно если покупатель принимает решение построить свой дом во Всеволожском районе «под ключ» с их помощью. Поэтому есть смысл обратить внимание на застраивающиеся коттеджные поселки. Перед покупкой можно будет узнать цену участка под строительство и стоимость самих строительных работ, посмотреть планировку участков в поселке и уточнить наличие инфраструктуры. Все это поможет подобрать наиболее подходящий вариант — такой, при котором решение «Куплю землю в Всеволожском районе!» будет для вас и вашей семьи не просто выгодным, но и радостным событием.