Квартира в новостройке – выгодная покупка современного горожанина

25 Ноября 2016

Квартира в новостройке – выгодная покупка современного горожанина

В ваших планах предусмотрена покупка квартиры, и вы желаете выгодно вложить свои средства в долевое строительство? Конечно же, вы мечтаете о покупке квартиры в новостройке, давно взвесив все негативные моменты жилых объектов вторичного рынка и преимущества новых домов. А это безопасные стены, прочные коммуникации, большие площади и удобные планировки, а также качественное свое жилищно-эксплуатационное обслуживание.

Вы также поняли, что жилье в новом доме вырастает в цене с каждым годом, а потому квартира станет выгодной инвестицией в недвижимость. Но все еще волнует вопрос, о том, как безопасно и выгодно приобрести жилье в новостройке? Для этого стоит учесть такие важные моменты, как правильный выбор застройщика, на каком этапе возведения дома покупать жилье и многое другое.

Выбор надежного застройщика решает безопасную покупку квартиры в новостройке. О деятельности выбранного вами застройщика реально свидетельствует количество и качество построенных и сданных объектов в течение нескольких лет, исключение скандалов о незаконной деятельности, замораживании строительства, а также четкое выполнение всех этапов строительства в обещанные сроки и на большинстве объектов.

Такой застройщик предлагает выгодные акции и реализацию квартир в кредит, обеспечивает высокую динамику продаж жилья на своих объектах, используя собственные средства. Также реальная по рыночной оценке, а не слишком заниженная стоимость квадратного метра жилья в соответствии с выбранным проектом положительно характеризует застройщика. Важным моментом является подписание предварительного договора купли-продажи между сторонами без участия посредников.

Выбирая этапы строительства нового дома, вы приобретаете квартиру по меньшей или большей стоимости. Уже на этапе вырытого котлована будущего нового дома застройщик имеет право начать продавать квартиры и величина вашей денежной инвестиции в постройку собственного жилья получается намного меньшей, нежели вклад на стадии возведения последних этажей или сдачи дома в эксплуатацию. Разница в стоимости квартиры получается прямо пропорциональной этапам строительства новостройки и оценивается от 30 до 50% между началом и финишем.

Осуществлять покупку квартиры в новостройке на этапе рытья котлована выгодно, так как вам предлагается большое количество квартир с разной площадью, стоимостью, подбором желаемого этажа, выбором планировки, что зачастую ограничивается при окончании стройки. При выборе надежного застройщика существует минимальный риск затягивания сроков строительства или замораживания объекта. Но все-таки вы самостоятельно решаете, на какой стадии возведения дома вкладывать свои деньги.

Важным для каждого покупателя является количество вложенных средств и время строительства дома. Если нет большой срочности, у вас есть ограничение денежных средств, то покупку квартиры можно осуществить с самого начала строительства и ждать его окончания пару лет. При желании быстрого приобретения жилья в новостройке осуществляют покупку на этапе полного возведения дома и сдачи его в эксплуатацию. Выгодно и удобно, что многие застройщики предлагают покупку квартиры в новостройке с выбором, как в первичном состоянии без отделки, так и с готовой планировкой, чистой отделкой или ремонтом. В любом случае вы сами решаете сроки ремонтных работ и заселения.

Интервью

Обзор интервью с руководителем УК «Развитие» Михаилом Черкасовым

Высокая стоимость жилья в России является одна из главных проблем по мнению Михаил Анатольевича Черкасова. Решение этой проблемы видится в увеличении объема жилищного строительства.
Все интервью