Недорогие квартиры в городе Москве

Арендуют квартиры в городе Москве посуточно или сразу на несколько месяцев чаще всего бизнесмены и деловые люди. Поэтому продажа квартир Китай-Город подскочила. Во многих столичных отелях ставки действительно очень высокие, поэтому многие командированные сотрудники нередко пытаются снизить расходы, арендуя себе жилье. Предпочитают также снимать московские «квадраты» и активные туристы, приезжающие со своей семьей. Ими востребована специальная недвижимость с кухней и примерно 2-3 спальнями, где могут удобно разместиться и дети, и родители. Такие интересные постояльцы тоже пытаются максимально экономить средства.

На очень короткое время в жаркий летний период чаще сдаются именно загородные дома, нежели душные городские квартиры, но на улице Тверская квартиры купить можно с кондиционером. Однако в очень дорогом сегменте такая интересная форма аренды не очень популярна сейчас, поскольку большинство состоятельных граждан или россиян снимают себе жилье в сезон где-нибудь, например, в Италии или во Франции.

В целом, как говорит эксперт Мария Жукова, первый официальный заместитель директора компании «МИЭЛЬАренда», краткосрочная аренда в нашем Московском регионе не получила столь большого и широкого распространения как, например, в городе Санкт-Петербурге, где многолетний, а также стабильный туристический поток людей сформировал и весьма адекватный уровень предложения. Исключение, по словам профессионального эксперта, составляет период долгих новогодних праздников. В это интересное время спрос на аренду подмосковных таунхаусов и коттеджей заметно растет.

Доходы и денежные расходы

В основном, конечно, многие собственники предпочитают сдавать свою городскую квартиру на очень длительный срок, что вполне логично и понятно. При специальной долгосрочной аренде проблем будет меньше, например, с местными соседями, которым не очень нравится, когда в их подъезде постоянно и то и дело появляются новые люди, доход слегка стабильнее, а расходы на специальный ремонт городской квартиры и приведение ее в полный порядок после выезда очередного жильца заметно ниже. Как пример – улица Кропоткинская квартиры которой отличаются по качеству ремонта.

Правда, хозяин данной недвижимости может заключить специальный договор длительной аренды с компанией и фирмой, а уже она будет самостоятельно заниматься сдачей городского жилья внаем посуточно. Однако в этом конкретном случае рисков, конечно, будет гораздо меньше, но также и доходность ниже. «Если специальная рыночная ставка аренды городской квартиры составляет 4000 долларов в месяц, то брокеры будут арендовать ее за 2500 долларов в месяц, а потом просто пересдавать. Хозяева городских квартир идут на это, потому что сегодня очень часто брокерская фирма или компания просит не очень высокую цену, но при этом предлагает сделать в городской квартире качественный евроремонт с особым условием, что собственник будет официально сдавать им недвижимость довольно длительное время.

«PANFILOVA REALTY» - агентство недвижимости
Адрес: г.Москва, ул.Остоженка, д.10, оф.408
Тел./факс: +7 (495)644-46-65
Сайт: www.panfilovarealty.ru
E-Mail: office@panfilovarealty.ru

На правах рекламы