ВАВИЛОН

Аренда коммерческой недвижимости
Управляющая компания «Вавилон» ведет техническое управление объектами недвижимости с 2006 г. В управлении находятся следующие объекты: БЦ «Советникъ» (ул. Маневровая - 9), м-н «Опалиха» (ул. Готвальда,14), м-н по ул. М-Сибиряка,126.

В перечень услуг, предоставляемых компанией в рамках комплексного управления объектами недвижимости, входит:

1. Техническое управление:
   • разработка и реализация бюджета эксплуатации объекта
   • организация работы сервисных служб
   • контроль использования площадей по назначению
   • обеспечение пожарной безопасности, а также безопасности персонала
   • организация парковки, процесса функционирования транспортных сообщений
   • создание имиджа объекта (внешний вид здания, благоустройство территории)
   • оказание дополнительных и сопутствующих услуг


2. Бухгалтерское сопровождение:
   • организация сбора платежей и расчетов с коммунальными службами и субподрядными организациями
   • контроль расходования денежных средств и расходных материалов в рамках согласованного бюджета
   • бухгалтерское сопровождение договорных отношений, ежемесячное выставление счетов и актов выполненных работ
   • осуществление расчетов и перевыставление платежей за электроэнергию и коммунальные платежи


3. Юридическое сопровождение:
   • работа с арендаторами (заключение договоров, отслеживание выполнения обязательств по договорам, контроль своевременности выплат арендных и коммунальных платежей)
   • работа по претензиям и неплатежам
   • заключение и пролонгация договоров с коммунальными службами, субподрядными организациями

Стоимость услуг управляющей компании: 40 руб/кв.м.