Девелоперы объединились против закона о долевом строительстве

13 крупнейших строительных компаний основали новую ассоциацию, которая будет лоббировать изменения в законодательстве. Создать новое объединение девелоперов заставил закон о долевом строительстве, который привел к кризису рынка.

Вчера бывший глава Госстроя и основатель компании “Жилище” Николай Кошман официально представил Ассоциацию строителей России, президентом которой он стал. Как и все ранее созданные некоммерческие организации (Ассоциация строительных организаций города Москвы, Московский строительный союз, Российский союз строителей), АСР планирует лоббировать интересы строителей: участвовать в разработке новых законопроектов, внедрении новых технологий и т. д.

По словам вице-президента “Интеко” Олега Солощанского, у строителей до сих пор нет полномочной организации, которая бы принимала участие в принятии законов, регулирующих их деятельность. “В результате этого и появился федеральный закон о долевом строительстве, поставивший застройщиков в самое неудобное положение, и благодаря ему многие из них потеряли большие инвестиции”, — заявил Кошман. Президент Mirax Group Сергей Полонский объяснил уменьшение объемов предложения на рынке на 20% следствием принятия закона о долевом строительстве. “А с 1 апреля наша компания подняла цены на 20%”, — добавил он. По его мнению, если к закону не будут приняты поправки, то на рынке может не появиться ни одного нового проекта. В Госдуме поправки в этот закон предложили 15 марта, но правовое управление администрации президента дало отрицательное заключение. Однако, по мнению руководителя рабочей группы по формированию рынка доступного жилья Центра стратегических разработок Надежды Косаревой, “поправки строителей дают более сбалансированное регулирование этой деятельности”.

Замминистра экономического развития и торговли Андрей Шаронов приветствует появление новой организации. “Всегда хорошо, когда происходит объединение. Но это не означает, что у какой-то организации будет монополия на выражение мнения всей отрасли”, — предупреждает он. По его словам, в “ОПОРе России” сейчас также создается комиссия по девелопменту и строительству. Сопредседатель комиссии Алексей Кожевников (вице-президент девелоперской компании “Новая площадь”) объясняет, что ее цель — взаимодействие бизнес-сообщества с законодательной и исполнительной ветвями власти РФ в инвестиционно-строительной отрасли. А Надежда Косарева опасается того, чтобы “практики, объединившись, не начали лоббировать свои чисто коммерческие интересы”.

В Ассоциацию строителей России (АСР) вошли 13 организаций: “Интеко”, Группа компаний “ПИК”, Mirax Group, “Главмосстрой”, “Баркли”, “Москапстрой” и др. В структуре АСР планируются шесть департаментов: строительства, правовой, науки и подготовки кадров, экономики и международной деятельности, рынка доступного жилья и ипотеки, инфраструктурных проектов. Членские взносы составят 50 000 руб. в год.