Чигиринский продал “Молл Гэллари”

Австрийский холдинг Meinl European Land, до сих пор покупавший торговую недвижимость в российских регионах, прорвался в Москву. Вчера MEL объявил о приобретении четырех торговых центров в столице более чем за 400 млн евро. Как стало известно "Ведомостям", австрийцы выкупили действующие и строящиеся помещения торговых центров "Молл Гэллари", принадлежащих Московской девелоперской компании Шалвы Чигиринского.

Холдинг Meinl European Land основан в 1997 г. Владеет более чем 100 объектами недвижимости в Чехии, около 50 - в Венгрии, более 10 - в Польше, а также несколькими в Словакии, Румынии и России. Акции MEL обращаются на Венской фондовой бирже, рыночная капитализация составляет около $2, 23 млрд.

Директор департамента торговой недвижимости Colliers International Максим Гасиев не считает сумму сделки в 400 млн евро завышенной с учетом планируемого расширения "Молл Гэллари". "Раньше девелоперы могли рассчитывать в основном на доходы от аренды, но теперь проекты могут изначально готовиться с расчетом на продажу, - говорит Гасиев. - В ближайшие полгода ожидается продажа еще нескольких крупных торговых центров иностранным игрокам. Наша компания ведет ряд подобных сделок".