5-й рэнкинг управляющих компаний по доле рынка паевых фондов недвижимости

Портал RealtyInvestments.ru представляет очередной ежемесячный рэнкинг управляющих компаний. В рэнкинге оценивались 30 УК, управляющих 41 сформированным к 15.05.05 закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости (ЗПИФН). Критерием рэнкинга является доля рынка, оцениваемая в процентном соотношении суммарной стоимости чистых активов (СЧА) фондов под управлением к величине СЧА всех сформированных ЗПИФН.

Пожалуй, самым знаменательным событием месяца с момента предыдущего рэнкинга, стало преодоление суммарной планки СЧА в 10 млрд. рублей.

За прошедший месяц рэнкинг пополнили две УК: Эффективное управление инвестициями и Сбережения и инвестиции. «Сбережения и инвестиции» сформировали небольшой фонд «Аристей I» величиной 90 млн. рублей, что соответствует 25 строчке в рэнкинге. А вот Московский фонд-Главмосстрой был уже в категории 300-миллионников, что поставило его УК на 11 место.

Произошли некоторые изменения в числе лидеров. Так УК «Максвелл эссет менеджмент» за счет роста СЧА ЗПИФН Интерра почти в 10 раз вышла с 22-го на 5 место, потеснив УК «Тройка Диалог».

А вот «Менеджмент-консалтинг» снизил СЧА своего фонда почти на треть и его обошел «Регион девелопмент», который наоборот увеличил СЧА своего фонда «Портфельные инвестиции». «Портфельные инвестиции», кстати, завершают работу уже через 4 месяца. Это ЗПИФН с самым коротким горизонтом инвестирования.

В рэнкинге не были учтены два фонда, дата формирования которых завершалась в середине мая – они уже пополнят очередной 6-й рэнкинг. К тому же их величина не существенна: 12 и 100 млн. рублей. В принципе может сформироваться еще 2-3 ЗПИФН. Есть среди них и 300-миллионник.