Татарстан станет совладельцем московской недвижимости

1 декабря 2004 года зарегистрировала в ФСФР России правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом (ЗПИФ) «Солид Недвижимость».

В состав активов фонда приобретается офисное здание класса «В», которое расположено на северо-востоке Москвы, в районе с развитой инфраструктурой. Здание полностью застраховано. В настоящее время все помещения сданы в долгосрочную аренду на срок от 3 до 5 лет. Арендаторами являются крупные российские и иностранные компании. Таким образом пайщики фонда становятся совладельцами московской недвижимости.

Инвесторами фонда могут выступать как юридические, так и физические лица. Инвестиционный доход фонда будет формироваться за счет роста арендных платежей. Также планируется размещение паев Фонда на вторичном рынке.

Сроки формирования Фонда - с 15 декабря 2004 года по 15 марта 2005 года. Стоимость имущества Фонда составляет 270 миллионов рублей. Минимальная сумма вхождения – стоимость одного пая – 1 миллион рублей. Дата окончания срока действия договора доверительного управления Фондом – 15 декабря 2019 года.

Учитывая долгосрочность инвестирования в фонд, который рассчитан на срок 15 лет, актуален вопрос о возможности выхода из фонда досрочно. В этой связи ЗАО Управляющая компания «СОЛИД Менеджмент» совместно с организацией-партнером Коммандитным товариществом «Татнефть, Солид и компания» разработала механизм досрочного выхода пайщиков из фонда на основе безотзывной оферты.

В настоящее время КТ «Татнефть, Солид и компания» выставило безотзывную оферту на приобретение инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Солид Недвижимость» у лиц, владеющих инвестиционными паями Фонда на праве собственности, в количестве, предъявленном к продаже по цене размещения при формировании Фонда, в период с 1 по 31 января 2006 года.

В дальнейшем планируется ежегодное выставление оферты КТ «Татнефть, Солид и компания».