Москвичи предпочитают вкладывать в недвижимость
23 Декабря 2004
Как показали результаты опроса, проведенного Всероссийским центром изучения общественного мнения, памятный банковский кризис наложил существенный отпечаток на пристрастия москвичей, стремящихся не просто обезопасить свои накопления, но еще и увеличить их.
В качестве альтернативных банковским способов сбережения средств около 20 % опрошенных назвали перевод денег в иностранную валюту. По мнению аналитиков ВЦИОМ, подтверждает эту тенденцию и последняя статистика ЦБ, согласно которой в течение лета российские банки больше продавали валюту населению, чем покупали у него.
Другой все более популярной альтернативой банковским вкладам является вложение средств в недвижимость. Его предпочитают 35% респондентов. Растет как спрос на квартиры для себя, так и в целях инвестирования: по расчетам аналитиков, на сегодняшний день стоимость типовых и элитных новостроек с момента вложения средств на нулевом этапе строительства до момента сдачи их в эксплуатацию может увеличиться от 15 до 140%.
И лето, и осень крайне благоприятствовали приобретателям московской недвижимости: на рынке временно прекратилась ажиотажная лихорадка, почти исчезли пресловутые квартирные аукционы, купить квартиры стало намного проще и легче. В московском квартирном ряду появился реально большой выбор. Число уникальных квартир на рынке, как подсчитал в "АиФ" Юрий Кочетков, достигло летом рекордного значения - почти 28 тысяч.
Безусловно, что существенный доход от вложений в московскую недвижимость, способный многократно перекрыть инфляционные издержки, привлекает многих москвичей. Не менее существенный фактор, стимулирующий вложения средств в столичное жилье - его неуклонный поступательный рост, особенно московских новостроек. Гарантии же этого роста всем очевидны: это превышение платежеспособным спросом на жилье в Москве предложения, благоприятная макроэкономическая ситуация, а также то, что вместе с подорванным доверием к банковской системе московская недвижимость еще более укрепилась в качестве единственного надежного средства сохранения финансовых средств.