Профили фондов недвижимости: «Перспективные инвестиции»

Инвестиционно-строительная компания "Сити-XXI век" - одна из крупнейших и динамично развивающихся компаний рынка недвижимости московского региона.

"Сити-XXI век" расширила круг используемых финансовых инструментов, создав с компанией "РЕГИОН Девелопмент" закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "Перспективные инвестиции". Его средства будут инвестироваться в строительство жилья в рамках программы "Строгино-XXI век". В случае успеха подобные фонды будут впоследствии сформированы и для осуществления других масштабных проектов, которые будет реализовывать компания в Москве, Подмосковье и других регионах России.

Центральным объектом программы "Строгино-XXI век" является городской многофункциональный спорткомплекс. Торжественное открытие первой очереди спорткомплекса, стадиона "Янтарь", состоялось в День города 7 сентября 2003 г.

Вторая очередь предполагает строительство крытого спорткомплекса, где разместится Школа олимпийского мастерства всемирно известной российской фигуристки и тренера Елены Чайковской. 3 сентября этого года состоялась торжественная церемония закладки капсулы в основание сооружения. В состав комплекса войдут ледовый дворец с двумя аренами и трибунами на 1500 мест, плавательный бассейн на 8 дорожек, детский плавательный бассейн, универсальный спортзал и зал атлетической подготовки.

Сегодня программа "Строгино - XXI век" предусматривает строительство как объектов спортивной инфраструктуры, так и современных жилых комплексов. Первые два, возведенные компанией на Строгинском бульваре, уже сданы в эксплуатацию. В настоящее время "Сити-XXI век" возводит жилой комплекс "Лазурный Блюз" из трех монолитно-кирпичных домов. Из их окон будет открываться прекрасный вид на пойму Москвы-реки, Серебряный Бор и на удивительные по своей красоте памятники архитектуры XVIII века деревни Троице-Лыково. Комплекс создается со своей локальной инфраструктурой.

В феврале 2004 г. общественный градостроительный совет при мэре Москвы одобрил застройку в районе Строгино микрорайона 14-14а, составной частью которого будет жилой комплекс "Янтарный город". Стоит отметить, что впервые на рынке недвижимости проект жилого дома предусматривает атриумы. Это масштабные внутренние пространства со светопрозрачными витражами, которые будут располагаться через каждые 4 этажа. Большие помещения и много естественного света, живые растения и фонтаны, скамейки и бесшумные скоростные лифты - атриумы олицетворяют стремление жителей к свободной и комфортной жизни. В состав жилого комплекса войдут еще три монолитных корпуса - два 26-этажных дома и один 38-этажный дом. Детский сад, магазины, приемный пункт прачечной-химчистки, салон красоты, компьютерный клуб - инфраструктура комплекса будет богата и разнообразна.

Третьим элементом программы "Строгино - XXI век" станет новый учебно-лабораторный комплекс Московского государственного института электроники и математики (МИЭМа). Здание будет также возведено в микрорайоне 14-14а. Институт по праву считается одним из крупнейших в стране центров радиоэлектроники, полупроводникового и электровакуумного приборостроения, вычислительной техники и математического обеспечения. Именно здесь в 1968 г. открылся первый в стране факультет прикладной математики.